Les prestations à étudier
Analyse du projet de vente
L'accompagnement commence par les objectifs de vente, le calendrier et les documents disponibles. Les attentes concernant une estimation, des travaux ou une mise en présentation doivent être distinguées.
Repérage des travaux à envisager
La visite repère les travaux pouvant faciliter la compréhension de l'état du bien. Leur coût et leur intérêt doivent être appréciés sans présenter une rénovation comme une garantie de prix de vente.
Préparation du dossier et du périmètre d'accompagnement
La mission précise les livrables et les intervenants responsables des démarches. Une prestation de travaux ou de conseil ne vaut pas automatiquement mandat de transaction ni réalisation des diagnostics immobiliers requis.
Avant les travaux
- Identité du professionnel habilité à confirmer avant une mission de transaction
- Documents relatifs au bien
- État technique et travaux connus
Définir le périmètre de vente immobilière et préparation du bien
Précisez les parties à conserver, les travaux déjà réalisés et le résultat attendu. Le rendez-vous sert à vérifier identité du professionnel habilité à confirmer avant une mission de transaction et documents relatifs au bien avant de comparer les solutions.
Demandez que le devis distingue analyse du projet de vente et repérage des travaux à envisager, les fournitures, les protections et les reprises nécessaires. Les quantités et les exclusions permettent de comparer les offres sur un même périmètre.
Un devis adapté au chantier
Le budget dépend de nature de la mission, documents disponibles et prestations convenues. Précisez les surfaces, les finitions et les conditions d’accès.
Le devis précisera la monnaie de règlement retenue pour votre projet en Suisse, notamment le franc suisse (CHF), ainsi que les taxes et les frais de déplacement applicables.
Les autres métiers à Genève
Expertise & servicesTraitements du bâtiment
Examen des fissures · Traitement des supports
Expertise & servicesDiagnostics
État des lieux avant travaux · Repérage des désordres
Expertise & servicesNettoyage de chantier
Nettoyage après travaux · Dépoussiérage
Expertise & servicesImmobilier
Étude de travaux avant achat · Valorisation par la rénovation
Expertise & servicesTraitement de l’humidité
Repérage des désordres · Vérification de la ventilation
Expertise & servicesÉtude des désordres et de la structure
Recueil des observations · Préparation des relevés
Expertise & servicesPréparation d'un audit énergétique
Rassemblement des plans et consommations · Organisation de la visite
Expertise & servicesÉtude thermique du bâtiment
Collecte des données du bâtiment · Coordination avec le bureau d'études
Expertise & servicesDrainage périphérique de maison
Examen des écoulements · Étude du tracé
Expertise & servicesEstimation immobilière et analyse du bien
Recueil des caractéristiques · Examen de l'état et des travaux